Ticaret Bakanı Ömer Bolat elektronik ilan doğrulama sisteminin 1 Ocak 2025 tarihinde bütün ilanlarda yürürlüğe gireceğini açıklamasına rağmen Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü ise uygulamanın sadece kiralık emlak ilanlarında geçerli olacağını açıklaması piyasada kafa karışıklığına neden oldu.

15 Eylül 2024 tarihinde uygulamaya başlanılan elektronik ilan doğrulama sisteminin 1 Ocak 2025 tarihinde tüm ilanlarda geçerli olacak şekilde zorunlu olacak şekilde uygulanmaya başlanmasına az bir zaman kala değişikliğe gidilerek EİDS’nin sadece kiralık emlak ilanlarında uygulanacağı açıklandı.

Yılmaz: Suni fiyat artışları olacak

Ticaret Bakanlığının EİDS ile ilgili karar değişikliğine gitmesiyle, suni fiyat artışlarının devam edeceğini ve vatandaşın mağduriyetinin artacağını belirten Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz şunları kaydetti:

Dileyenin dilediği fiyatlardan emlak ilanı girdiği, suni fiyat artışları yapılarak, emlak balonunun oluşmasına zemin teşkil eden ilanlar, sektördeki en büyük sorun devam edecek gibi görünüyor.

Karmaşık bir geçiş süreci başlıyor

Kiralık emlak ilanı yayınlamak için mülk sahiplerinden yetki alınması zorunluluğu devam ederken, satılık emlak ilanlarında yetkisiz ilan girilmesine izin vermenin mantığını anlamak mümkün değil.

Emlak ilanları tamamen yapay bir piyasa oluşturduğu için konut fiyatları piyasa gerçeklerinde kopuk olarak suni olarak artamaya devam edecek.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, EDİS’nin 1 Ocak’ta zorunlu olacağını, sistemin bu tarihten itibaren yetki doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek şekilde tamamen devreye alınacağını söylemesine rağmen İç Ticaret Genel Müdürlüğünün yayınladığı yazı büyük bir çelişki oluşturmaktadır.

Emlak sektörünü güvenilir bir zemine oturtacak olan EİDS’nin tüm ilanları kapsayacak şekilde Bakan Bolat’ın daha önce ilan ettiği tarihte yürürlüğe girmesi sektör ve vatandaş açısından bir zorunluluktur.