Birikmiş bir paranız yoksa sadece bankadan alınan bir kredi ile ev sahibi olmanız ne yazık ki oldukça zor bir durum oluyor. Çünkü bir banka evin değerinin her zaman %80’i kadar sizlere bir kredi çıkarıyor. Bu yüzden yapmanız gereken en önemli şeylerden biri ekstra yöntemlerin ne gibi işlevleri olduğunu bilmek oluyor. Peşinatsız ev alırken ödeyeceğiniz kredi miktarı artıyor ama sonuç olarak kira öder gibi ev sahibi olmak çok önemlidir. Öncelikle belirli yöntemlerin ne olduğunu ve bunları nasıl elde edeceğinizi bilmek zorundasınız.

• Bir eksper ile anlaşabilir, uygun bir değer sunmasını sağlayabilirsiniz.
• Bankalardan konut kredisinin yanında bir de ihtiyaç kredisi alabilirsiniz.
• İpotek edebileceğiniz bir mal varlığınız varsa bundan yararlanabilirsiniz.

Ev Sahibi Olmanın Kolay Yolu

Peşinatsız ev alma işlemleri sırasında eksper yöntemini deneyecekseniz o zaman satın almış olduğunuz firma ile görüşün. Genel olarak firmalar en uygun eksperleri bilir ve sizlere onları önerir. Bu sayede 200 bin TL olan evin değeri de yine 200 bin TL olarak sunulur.

Sadece eksper ile değil banka ile de anlaşma yapabilirsiniz. Yalnız, iki krediyi aynı anda çıkaran banka sayısı ne yazık ki oldukça azdır. Bu yüzden kapsamlı bir araştırma yapmak ve ona göre davranmak çok önemlidir. Hem ev değerinin %80’i kadar kredi hem de ihtiyaç kredisi çekebiliyorsunuz.

Sistem içerisinde yararlanabileceğiniz bir diğer konu da ipotek oluyor. Diyelim ki 200 bin TL değerinde bir arsanız var. bu arsa için eksper 160 bin TL değerinde bir rapor sundu. Alacağınız ev de 460 bin TL değerinde olsun. Eksper burası için 400 bin TL değer sunsun. Şimdi ev için bankadan 320 bin TL değerinde bir kredi çekebiliyorsunuz. Ama alacağınız eve henüz paranız yetmiyor. İpotek değerini de bu değerin üzerine ekliyor ve 480 bin TL değerinde bir kredi çekebiliyorsunuz.

Tüm bu kredi çekme yöntemlerini doğru kişiler ile görüşmeniz çok önemlidir. Eğer ki bunu yaparsanız o zaman sorun yaşamadan ev sahibi olursunuz.