İstanbul satılık daire anlamında size istediğinizi her zaman verebilecek bir şehir çünkü çok farklı alternatiflerle sürekli capcanlı. Şehirde her bütçeye göre hem satılık hem de kiralık daire elbette var. Fakat İstanbul çok hareketli ve kalabalık bir şehir olduğu emlak piyasası bu şehirde daha pahalı rakamlarla çalışıyor. Çünkü bu şehirde yapılacak yatırım her zaman prim sağlıyor. Neredeyse her şehir için evlerin eskimesi fiyatın gerilemesi anlamına gelirken, İstanbul’da evlerin yaşları o kadar önemsenmeyebiliyor. Yani her geçen zamanda alacağınız emlakın değerlendiğine şahit oluyorsunuz. İstanbul kiralık daire yönünden de yatırımcıya ciddi kazançlar sağlamakta olan bir şehir. Hangi semtinde olursa olsun bir emlakiniz varsa, kiralayabiliyorsunuz. Özellikle de prim yapan yerlerde olan daireniz için her zaman kiracısı hazırda bekliyor.
Bu sebepler de İstanbul’u emlak adına her zaman cazibe merkezi yapıyor. İstanbul, Türkiye ticaretinin % 70’inin döndüğü bir şehir olarak, emlak yatırımcısına her zaman para kazandırıyor. Yatırım için çok fazla paraların olması da gerekmiyor. Son yıllarda özellikle de dar gelirli bireyler için yapılmakta olan projeler oldukça uygun fiyatlara alıcısını buluyor. Buralardan daire sahibi olanlar, yine kiracısıyla birlikte ev almış olabiliyorlar. İstanbul deprem riski taşıyan şehirler arasında bulunduğu için, bina güvenliğine dikkat edilmesi ve ev alırken gerekli deprem raporlarının incelenmesi öneriliyor. Bunun için de sanal emlak sitelerinde arama kriterlerine, deprem güvenliği detayını eklemeniz oldukça faydalı görülüyor. Bu şekilde en başta depreme dayanıklı olduğunu kanıtlayamayan portföyleri elemiş olabiliyorsunuz.
Kiralık Daire de Çok Önemli!
Kiralık daire için yeterince araştırılma yapılması gerekiyor. Sadece fiyata ve de lokasyona endeksli olarak ev kiralamak, deprem yönetmeliğini sorgulamamak kesinlikle sağlıklı kabul edilmiyor. Bundan dolayı İstanbul kiralık daire arayışınızda gerekli raporları inceleme hakkınız olduğunu da bilmeniz gerekiyor. Genellikle daha detaylı araştırmalar sadece ev alım satımlarına yakıştırılmakta olan bir hassasiyet. Lakin evi alsanız da kiralasanız da neticesinde siz bir ev içinde yaşayacağınızı düşünerek bunu önemsemeli ve de sağlıklı binalardan ev kiralamaya dikkat etmelisiniz.
